1、位置优势：本店位于高新区康虹路颖秀路交叉口，临近高新万达，万达金街，周边有学校，幼儿园。成熟小区较多：聚鑫旺园、茗筑美嘉、盛世花城等三大成熟小区环绕。写字楼众多，高新区的发展已成趋势，已有稳定的商业氛围，北边白鹭郡也逐渐入住人口集中，人流量大。

2.  店铺情况：本店为临街商铺，有独立的洗手间，临近鸿腾菜市场，现在是经营彩票站（彩票机）+烟酒茶叶店，正常经营中，生意可以随时考察，有烟草证！食品经营许可证，因自己年龄大了一个人经营不了，不得已转出。