1、周边环境：本店位于槐荫区西客站鑫苑世家公馆，周边品牌有：冰雪时光，蜜雪冰城，薛记炒货，塔斯汀等，紧挨着西城实验初级中学，接送孩子和下班回家的高峰路堵。

附近社区及住户集中【鑫苑世家公馆，龙湖名景台，绿地香榭丽等】、年轻群体居多消费能力强。

2、店铺情况：店铺纯一层【10米展示面】。门前为社区主商业街客流量大！

现经营：烤鸭，内部精装修

由于老板迁址到对面，对外转让旺铺，

3、适合经营:餐饮，熟食，文具店，花店，烘焙糕点，美容美睫，美发、饮品，服饰等行业。