1.周边环境：本店位于天桥区 水屯北路观澜苑临街一层，地脚好，人流量大，附近写字楼居民区商业区众多。诸如：鑫苑名家、东方御景、梦溪苑、东方水岸、丰汇小区，诚信大厦等，地理位置优越，消费能力较强，生意很稳定。

2.店铺情况：店铺内部整体精装修。目前主营榴莲芝士饼，如有精力可增加蛋糕等项目同时经营！店内全新采购设备设施完整，同行业接手无需添置任何物品即可营业，周边居民密度高，另有多个学校不愁客源！新手可教技术！

3.转店原因：个人还有其他生意，因为人员不稳精力有限，故诚寻有缘人继续经营！