黄金区位·客源无忧
 一，店铺位于市中区青龙山南辛庄西路鹭鸣苑小区临街底商。
 1- 正对面为中建八局，稳定办公人群消费；
2- 周边鲁贤花园、青龙山庄、王官庄小区等多个成熟社区环绕，常住居民基数大、消费能力强；
3- 紧邻济南大学（师生客流密集）、华联生活广场、融利广场三大商圈，覆盖日常消费与休闲娱乐客群，客源稳定且多元。
 
二，店铺优势·
 1- 格局方正实用：上下两层临街商铺，门脸开阔醒目，配备7米超长广告位，曝光引流效果极佳。
2- 交通便利：门口可免费停车，方便顾客到店；
3- 现成经营基础：目前经营餐馆，楼下可摆7桌、楼上可设5桌，布局合理；水电设施齐全，本月内完成内部硬装交接，无需额外装修投入，接手即可快速筹备开业；
4- 业态灵活：稀缺临街铺，行业不限，特别适合餐饮、会所、台球棋牌、茶楼酒吧、美容养生、电竞馆等多种热门业态。
 

三，租赁保障
 ✅ 无中介费 ✅ 房东直租
好位置无需过多赘述，实地考察一目了然！有意向的老板请尽快联系，欢迎随时看房洽谈！