1、店铺地址✅：位于市中区万达商圈（经三纬一路交叉口）楼上公寓，周边商超、写字楼、居民区密集，市中万达商圈是一个充满活力与潜力的地方，人流量大且消费群体丰富，周边配套设施齐全，交通便利。

2店铺情况✅：店内设备齐全且维护良好，包括专业的咖啡制作设备、舒适的桌椅、先进的空调系统等，这家咖啡馆自开业以来，一直致力于为每一位顾客提供最优质的咖啡和最舒适的休闲环境，一切都是为了让经营能够顺利进行。

3、转让原因✅：由老板还有其他的生意，无暇兼顾，不得不做出这个艰难的决定。我相信，有缘的您一定能够接手这家充满爱与温暖的咖啡馆，并将其发展得更好。

4、适合经营✅：咖啡馆、酒吧、茶饮等类似项目，无需过多投入即可经营。

备注：咖啡馆面积100平，二楼还有个160平的办公区域，如有客户需要也可一并带着办公家具转出，具体费用详谈。