1.商铺位置：位于历城区-中海半山湾畔，紧邻华山第四小学、华山第二小学双学区，周边社区密集，常住人口基数大，家长接送、居民日常消费需求旺盛，无明显竞争空白，客流稳定性强。

2.商铺情况：上下两层格局，空间利用率高，满足多样化布局需求；租金便宜，性价比突出，减轻创业初期资金压力；房东直租无中介费，产权清晰，配套设施齐全，接手即可装修开业。

3.适合行业：教育培训、文具店、生鲜超市、快递驿站、家政服务、餐饮小吃等，行业不限。