1，位置坐标：本店位于高新区，汉屿光年核心商圈，紧邻写字楼，住宅区及社区活动中心，交通便利 停车方便，覆盖居民，白领，亲子三重高价值客群，日常客流稳定 消费需求旺盛！

2.旺铺简介：本店一层面积约80平（因层高较高 已隔出来一个30平左右的二楼，用于储物），格局方正通透，分区明确。（含烘焙操作区、咖啡吧台、产品展示区及堂食休闲区），空间利用率高，可直接延续业态或灵活改造。

- 经营状态：目前正常经营中，口碑良好，积累了稳定回头客与私域会员资源，无需从零培育市场。

 3. 转让方式灵活：支持空转（仅转让店铺经营权及成熟铺位，适合自带品牌、设备的创业者），也可协商整转（含设备、装修、供货渠道，接手即营业），满足不同需求。

4.转让原因：

因店主离开济南回老家发展，忍痛转让用心经营的店铺，盼有缘人接手延续这份美