1.店铺位置：位于章丘双山大学城核心地段，文化路中段路北，紧邻明星小区南门，正对山东电子职业学院，往东200米即达核心商圈，周边高校扎堆、成熟社区环绕，师生+常住居民双客群加持，消费需求稳定且旺盛。

2.店铺情况：十年深耕的老牌烘焙旺铺，口碑积淀深厚，稳定客源充足；门店总面积140平，上下两层，空间利用率拉满，可满足生产、售卖、储物全需求；支持整转、空转双模式，整转可接手全套烘焙设备、成熟客源与经营技术，接手即可盈利，空转适配餐饮、美容美发、茶舍会所、家政服务等多业态经营。

3.转店原因：店主个人事业规划调整，精力达不到，忍痛转让此盈利旺铺，无任何经营纠纷，接手即可无缝衔接运营。