一、餐馆位置与展示面✅

餐馆位于欣都花园临街店《10米展示面，对面好想来》，有着极佳的地理位置。机床二厂路与东韩路交叉口东南角，这一交叉口人流量较大，周边有众多居民区、机床二厂等。对于想要经营餐饮业的投资者来说，这样的位置优势是吸引顾客的重要因素。

二、餐馆现状的✅

上下两层结构，门前可停车和外摆，店内布局合理，分为用餐区、厨房区等。用餐区桌椅摆放整齐，空间宽敞，能够容纳多名顾客同时就餐，厨房设施齐全，能够满足各种菜品的制作需求，减少了新经营者重新购置设备的成本。

三、转让原因✅

由于店主个人家庭原因，实在无法继续经营此餐馆。虽然对餐馆有着深厚的感情，但为了不影响餐馆的正常发展和顾客的利益，决定将餐馆转让给有缘人。