1.店铺位置：位于历城区路劲东城二期，紧邻北园大街与二环东路双主干线，周边覆盖超15万社区常住客群，北邻大润发、荣盛时代广场，日均人车流量庞大，客群广泛且消费力稳定。

2.店铺情况：上下两层共125平，一楼为体育彩票直营店，有稳定彩民基础，旁附独立门头可对外出租，分担租金压力；二楼为精装修台球厅，配备2张球桌和一间棋牌室，设施齐全；可带全套设备转让（体彩终端、球桌等），接手即盈利；同时支持业态转型，依托周边客群结构，适配教辅培训、生活服务、特色零售等多种行业，经营可塑性强。

3.转让原因：老板另有生意项目，无暇顾及此店，店铺无任何经营纠纷，欢迎实地考察！