一、商铺基本信息:✅

1.位置：山大路与花园路交汇处，交通便捷，四通八达，东临印象城，西临东关大街大明湖，门前地铁口。

2.面积：总共120平方米《一层面积50平，二层面积70平》，空间宽敞，适合多种业态经营。

3.租金：性价比极高，具体租金可面议。

4.周边环境：紧邻多个居民区、学校及商业中心，客流量大，消费潜力无限。

二、转让优势：✅

1. 地段优势：位于城市核心商圈，人流量大，商业氛围浓厚。

2. 经营灵活：商铺适合多种经营模式，如餐饮、零售、教育培训等。

3. 装修完善：内部装修精美，直接入驻即可开展业务，节省装修成本。

4. 转让支持：原业主愿意提供必要的经营指导和客户资源，确保顺利交接。