1.仓库位置：位于历城区西周南路32号，地处祝甸片区物流聚集带，周边遍布快递网点、仓储、包装、商贸企业，临近多条主干道，货车进出装卸便利，周边社区、写字楼密集，适合生鲜、礼品、电商仓储配送，交通通达性强，物流拿货发货便捷。

2.店铺情况：总面积230平上下两层仓库，月租金4083元，性价比极高；配套50平现成冷库，自带货梯、上下水，无需额外改造投入，可做生鲜冷链、零食礼盒、电商囤货、预制菜、伴手礼仓储等多类业态，空间分区灵活，储物、分拣、备货一站式满足，低价急转接手即可使用。

3.转店原因：业务迁移，诚心低价转让，冷库、货梯等全套配套设施全部留存，无额外转让费溢价。