1.店铺位置：历下区奥体西路龙湖天璞苑临街底商，紧邻济南CBD核心片区，靠近绿地IFC、多栋甲级写字楼、高端公寓与成熟社区，周边企业云集，商务需求旺盛。临近地铁3号线，交通通达，大量上班族、企业单位形成稳定客群，广告图文行业需求持续充足。

2.店铺情况：纯一层44平，户型规整利用率高，月租金5000元。经营五年图文广告老店，积累长期稳定政企、企业老客户，店内全套图文设备齐全。同行接手可直接营业，省去拓客、设备投入成本；也可转型其他业态经营。

3.转店原因：店主个人发展规划调整，精力有限无暇持续经营，诚心对外转让，有意者可实地考察、洽谈。