1、店铺位置优势：

商铺位于神武核心片区【沃德绿建大厦沿街底商】

楼下甲级写字楼常驻大量办公人群；紧邻旅游路金茂府、龙湖青云阙、融创未来壹号等高端大型社区，常住高消费居民众多；

对面历城二中诚轩学校，接送人流稳定；临近济南药谷、章锦保税区产业园、历城区政务大厅，上班族、居民、师生三重客流！

2、店铺优势：

1. 旅游路高端社区集群，金茂府常住高消费业主，客流稳定，周边上班族、居民双向客源；

2. 上下两层格局，房屋方正，空间利用率高，二楼有门可连接大厦；

3. 之前经营餐饮，排烟、水电基础配套齐全，省去大额前期改造费用；

4. 沃德绿建大厦商业底商，写字楼+社区双重流量，门头醒目，展示面好；

5. 业态包容性强：简餐、快餐、面馆、轻食、私房菜、茶饮、生鲜零售均可（餐饮条件现成）。

6  .房东直租，欢迎感兴趣的老板实地考察！