1、店铺位置✅：坐落于西客站锦绣城临街商铺，对面是大型商场盛唐荟，周边社区密集，写字楼林立，人流量巨大，消费潜力无限。交通便利，停车方便。

2、店铺情况✅：实用面积高达720平方米，空间开阔。大厅15张球台，其中1张乔金，1张乔银，5张独牙，8张仿乔普台；四个麻将包房，均为雀友麻将机，6个全新一手美的5匹天花机，功能分区明确，环境舒适，可同时容纳多人消费。

3、运营状况✅：本店已稳定运营多年，积累了大量的会员和忠实顾客，口碑良好。日常客流量稳定，节假日及晚间高峰期更是人气爆棚，盈利模式清晰。

4、转让原因✅：因店主有其他计划，无暇兼顾，故诚意转让。