一、店铺位置✅：高铁西客站南邻（靠近火车西站/长途汽车西站/商圈／景区/写字楼等核心位置）紧邻顺安苑、西元大厦等项目。

二、转让原因✅：因老板还有其他的生意，无暇顾及，忍痛转让经营中优质宾馆，非诚勿扰！

三、【宾馆基本信息】✅

1．面积规模✅：上下两层格局，共记40个房间+布草间1个+员工宿舍2间+洗衣房1间+仓库1间+2个门头《可对外出租，已经租出一间》，标间、大床房、家庭房等齐全。

2．装修设施✅：精装修／简约现代风，配备空调、电视、独立卫浴、 WiFi 、监控系统等，设施齐全，证件合规（特种行业证，营业执照等证件齐全）。

3．经营状况✅：稳定客源，（在老板没精力打理的时间下日均入住率80％左右，)口碑良好，线上平台（美团／携程等）评分高，带固定客源、也可添加电竞，效果更好。

4．附加价值✅：含全部设备（床具、布草、前台系统等）、员工团队（可选留用）、成熟运营模式，无需额外投入，轻松上手！