1、钻石地段，流量心脏：✅

    位于高新区核心主干道——颖秀路与康虹路黄金交叉口，人车流密集，昭示性极佳。紧邻高新万达广场，无缝承接其庞大商业辐射与稳定高消费客流。

2、稀缺大空间，业态无忧：✅

    700平方米方正大开间《临街二层、展示面非常宽》，层高优越，空间利用率高。历史经营餐饮大排档，内部精装修，有餐饮设备、冷库可以使用，适合品牌旗舰店、大型餐饮、教育培训、健身会所、生活超市、展厅等多种业态，可灵活分割。

3、停车无忧，竞争优势：✅

    商圈核心区稀缺配备独立停车场，极大提升客户到店体验与消费意愿，是区别于周边商铺的核心竞争力，尤其适合目的性消费业态。

4、发展潜力无限：✅

    坐拥高新区核心发展红利，周边高端写字楼、住宅区林立，消费力强劲，商业价值持续看涨。