1.店铺位置：位于历下区山师东路山6创意园，属于山师东路文创核心街区，紧邻山东师范大学，周边文创商铺、餐饮酒馆聚集，学生、年轻消费群体基数庞大，商圈氛围成熟，园区可提供停车位，客流基础稳固。

2.店铺情况：店铺面积140平，整体精致精装修，风格氛围感突出，店内桌椅、吧台、酒具等全套经营设备齐全；门前附带独立小院，可做外摆区域，拓展经营空间。适合清吧、小酒馆、休闲餐吧类业态，整店转让，接手就可直接开展经营。

3.转店原因：店主个人另有业务规划，精力有限无暇继续经营，诚意对外整体转让，欢迎意向老板实地到店考察。