1.店铺位置：位于历城区华龙路绿地隆悦公馆临街商铺，属于华龙路成熟餐饮聚集街区，周边高端社区密集，写字楼、公寓林立，周边夜宵消费氛围浓厚，本地网红餐饮扎堆，居民与白领客群充足，夜间消费需求旺盛，客流基础扎实。

2.店铺情况：建面76平，店内隔设小二层，实用总面积约100平，月租金8750元，带间冷库。门店经营热度高，日常生意火爆、上座率满。店内格局实用，餐饮配套齐全，自带网红店流量口碑，接手可延续啤酒屋、烧烤、小酒馆等业态，省去品牌冷启动周期。

3.转店原因：店主照顾老人，无暇持续经营，诚意对外转让，欢迎实地到店考察。