1.店铺位置：位于历下区佛山街与文化西路路口-千佛山大厦，紧邻山东大学和省中医、齐鲁医院，周边写字楼、高校、成熟社区密集，文旅客流与本地消费叠加，全天人流不断，是铁锅炖品类的天然优质点位。

2.店铺情况：纯一层290平，户型方正，门头招牌醒目，店内精装修，堂食区域宽敞舒适，设有两个独立包间，满足聚餐与宴请需求；自行隔出小二层作为仓库，储物空间充裕，后厨动线合理，全套餐饮设备齐全，接手无需大额改造即可营业。

3.转店原因：本店经营稳定，旺季即将到来，客流与营收均处于高位。因店主无暇打理，故诚意整体转让，带设备、客源、成熟运营模式，接手即迎旺季，欢迎实地考察洽谈。