位置：天桥区堤口路鲁铁花样年华，临近地铁口，大润发，周边小区密集，客流充足

现状：营业中自助茶社，有独立包间，装修完好，全套茶台、设备、自助系统齐全，接手即可营业，可做茶室、棋牌、休闲会所等业态。

✅优势：租金远低于同地段，压力小

成熟商圈，周边居民、办公人群多；自助模式，可副业经营，无需大量人工。

转让原因：个人另有发展 长期不在济南，诚心转让，转让费面议，可实地看房。