1、【黄金地段】✅

坐落于文旅城核心腹地，梧桐台大型社区商业街核心C位，毗邻住宅区、文旅景区及交通枢纽，日均客流多，消费潜力巨大。

2、【物业优势】✅

• 一手房东直租，无中间差价，租金透明可谈；

• 商铺面积【240】㎡，内部空间开阔，可灵活布局；

• 精装修交付，水、电、传菜电梯、排烟管道等餐饮配套齐全，即租即用；

• 外立面通透，临街展示面长达8米多宽，品牌曝光度高；

3、【经营潜力】✅

• 周边覆盖多个成熟小区及文旅配套，固定客群稳定；

• 内部目前一楼零点厅和厨房、二楼有一个零点厅和2和精装包间，当前街区餐饮业态丰富，但【餐饮（如鲁菜、地方菜、火锅、烧烤大排档、等】入驻即可经营《目前里面餐饮设备用不到也可拉走。》

4、【房东寄语】✅

本商铺为房东自持物业，无中介费，诚意寻找热爱餐饮、有运营经验的优质租户。欢迎实地考察，共谋街区餐饮新标杆！