1、店铺位置：位于西客站片区腊山苑，紧邻腊山苑东区、西区，张家庄小区，腊山南苑，复利广场，万融广场，住户基数大，入住率极高，上班族，家庭客群密集；临近地铁口，培新小学、社区卫生服务中心、便民集市都在周边，居民日常聚餐、家宴、朋友小聚需求稳定，全年客流平稳，自带成熟社区消费氛围，广场车位充足，停车方便。

2、店铺情况：店铺在十字路口拐角处，超大展示面，非常亮眼，户型方正，本店主营泉城家常菜、鲁菜家宴，线上团购、外卖运营成熟，老客回头客多。大厅+多个包间格局，排烟、三相电全部配套到位，全套餐饮设备齐全，精装修，不用大额改造。一楼大厅卡座和包间、厨房，二楼10个大大小小的包间，私密性极好，可承接年夜饭，和大型活动，

3、转让原因：因个人精力有限忍痛整体转让，适合鲁菜家常菜、私房家宴、特色中餐、烧烤夜宵，接手即可营业，诚心转让，欢迎餐饮老板实地看店！