1. 店铺位置

本店位于西客站印象济南喷泉旁，核心景观位，旺季与节假日游客密集、流量巨大。周边3公里覆盖中建、铜庭、海亮艺术华府、恒大御峰、龙湖水晶郦城、演马佳苑、恒大雅苑等大型高端社区；周边写字楼、商超、酒店、机关单位环绕，成熟老商圈，交通便利，客流稳定有保障。

2. 店铺情况

商铺拥有独立门头与优质店招位置，二楼面积340㎡，三楼面积220㎡，可整体出租或分层出租，灵活适配。现自用为艺术画廊，因房东另有规划对外招租，行业无限制，空间开阔、展示面佳，文化氛围浓厚。

3. 适合业态（新增文化艺术与衍生品板块）

- 传统热门：餐饮、培训机构、电竞网咖、美容美体、棋牌、足疗等

- 文化艺术类：精品画廊、书画艺术馆、非遗体验馆、艺术培训、摄影空间、策展工作室、国学茶修空间

- 文创衍生品&IP合作：艺术衍生品商店、国潮文创集合、艺术家IP联名店、文旅伴手礼、手工文创、设计师品牌集合、艺术周边零售

- 复合经营：艺术咖啡+文创展售、画廊+沙龙活动、品牌快闪+艺术体验、企业团建与艺术沙龙场地

可品牌联名合作，也可独立经营，空间可塑性强，文化属性加持，提升客单价与品牌调性。

4. 招商寄语

印象济南核心景观铺，流量与文化双优势，诚邀优质商家实地考察、洽谈合作，非诚勿扰！