1.店铺位置：位于历黄路与朗润园南路西南角，背靠恒大滨河左岸，周边大型成熟社区聚集，小区入住率高，紧邻沿街商圈，周边餐饮、茶楼业态集中，日常客流稳定，门前可停车，日常就餐及商务客源充足。

2.店铺情况：商铺上下两层245平，目前空置，房东直租，无转让费、无中介费。之前长期经营餐饮，水电齐全，有排烟管道。二楼规划4个独立包间，上下两层均配有卫生间。全屋中式精装，内部隔断可按需拆除，格局可自由改造，省去大额装修投入，接手即可进场运营。房东为人爽快事少，可实地考察。

3.适合行业：公司办公、棋牌会所、培训工作室、重餐饮、特色宴席、商务接待酒楼、康养会所、茶室等，业态不受限制。